海森旅游規(guī)劃公司認(rèn)為景區(qū)規(guī)劃實際上可以視為對景區(qū)整體資源的旅游規(guī)劃設(shè)計，而要達(dá)到可持續(xù)的程度，需根據(jù)五大原則來把握旅游景區(qū)設(shè)計的實際效果。
　　1.保護(hù)優(yōu)先原則
　　景區(qū)的旅游資源可分為原有資源與后生資源，原油資源即景區(qū)開發(fā)前因自然生長或歷史發(fā)展而存在的自然或人文資源，在景區(qū)規(guī)劃中，應(yīng)以保護(hù)為前提形成個性特色，避免過度開發(fā)導(dǎo)致資源受破壞而無法恢復(fù)。
　　2.個性化原則
　　旅游資源的價值決定了景區(qū)的品位和品牌影響力，價值的創(chuàng)造需要對景觀進(jìn)行創(chuàng)意的個性化利用，通常采用“人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我特”的指導(dǎo)思想來創(chuàng)造具有個性化吸引力的旅游景觀。
　　3.和諧統(tǒng)一原則
　　景區(qū)規(guī)劃設(shè)計中，可供利用的旅游資源種類繁多，各有特色。如果組合單一，則會使景觀變得單調(diào)，容易使游客審美疲勞；如果組合繁復(fù)，又會使資源特色糅雜，重點凸顯不足，因此，要做到自然和人工景觀的和諧統(tǒng)一。
　　4.生態(tài)平衡原則
　　從景區(qū)發(fā)展角度看，為游客提供良好的生態(tài)環(huán)境有利于景區(qū)持續(xù)發(fā)展；從景區(qū)規(guī)劃角度看，維持生態(tài)平衡有利于保持景觀資源的旅游價值。
　　5.整體性原則
　　無論做什么景區(qū)規(guī)劃，規(guī)劃方都要有全局意識和整體發(fā)展眼光，統(tǒng)一自然、經(jīng)濟、社會效益，通過旅游資源運作，帶動經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展，解決當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，提高人們收入水平等。當(dāng)然，這些都需要建立在對自然保護(hù)且開發(fā)適度的前提下。

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