海森機(jī)構(gòu)認(rèn)為，度假區(qū)的旅游規(guī)劃不能簡(jiǎn)單跟風(fēng)模仿現(xiàn)有度假區(qū)，應(yīng)結(jié)合社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)而行，目前與度假旅游發(fā)展相關(guān)的有六大趨勢(shì)。
　　1.自駕車散客旅游時(shí)代的來(lái)臨
　　隨著汽車進(jìn)入家庭，自駕車旅游日漸熱門，旅游規(guī)劃公司的規(guī)劃建設(shè)也有了新的要求。對(duì)度假區(qū)外，要求道路指引標(biāo)識(shí)系統(tǒng)更充分、清晰；對(duì)度假區(qū)內(nèi)，還要求停車場(chǎng)具有更好的遮陰功能、適當(dāng)?shù)募佑途S修功能，住宿單元更滿足家庭化需求，必要的度假區(qū)可安排汽車營(yíng)地和四驅(qū)車俱樂(lè)部。
　　2.老齡化社會(huì)的來(lái)臨
　　我國(guó)已步入老年型年齡結(jié)構(gòu)的國(guó)家行列，60歲以上人口占到總?cè)丝诘?0.2%，并以每年3%的速度增長(zhǎng)，現(xiàn)有“空巢老人”2000多萬(wàn)。銀發(fā)市場(chǎng)具有停留時(shí)間長(zhǎng)、消費(fèi)能力強(qiáng)的特點(diǎn)，可作為部分旅游度假區(qū)的定位目標(biāo)，在旅游規(guī)劃中需提高安全、舒適、救護(hù)、保健的要求，運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)項(xiàng)目也傾向于慢節(jié)奏和低對(duì)抗性的。
　　3.家庭對(duì)子女教育的高度重視
　　在知識(shí)性方面，度假區(qū)可利用自然生態(tài)和旅游資源，開(kāi)展動(dòng)植物愛(ài)好者夏令營(yíng)等活動(dòng)，建設(shè)高科技含量的游客中心；在體能方面，度假區(qū)可利用山地原野開(kāi)展拓展訓(xùn)練；在性格培養(yǎng)方面，度假區(qū)可組織相關(guān)的培訓(xùn)活動(dòng)，促進(jìn)人際交往能力。各旅游規(guī)劃公司可針對(duì)這三方面開(kāi)拓少年學(xué)生市場(chǎng)。
　　4.投資第二住宅、居住郊區(qū)化
　　越來(lái)越多的富裕階層對(duì)投資置業(yè)的選擇傾向于購(gòu)置郊區(qū)房產(chǎn)，而在度假區(qū)內(nèi)購(gòu)置具備管理、環(huán)境、出租等有利條件，因此，度假區(qū)的旅游規(guī)劃可適當(dāng)考慮部分產(chǎn)權(quán)客房或別墅，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。
　　5.亞健康群體的壯大
　　亞健康群體是旅游度假區(qū)的重要客源市場(chǎng)，可在療養(yǎng)方面做足文章，增加其度假效應(yīng)。以養(yǎng)生文化為大背景，營(yíng)造養(yǎng)生環(huán)境、提供養(yǎng)生餐飲、發(fā)展養(yǎng)生活動(dòng)、開(kāi)展養(yǎng)生教育，為高端消費(fèi)度假游客提供個(gè)性化的養(yǎng)生服務(wù)等。
　　6.美容美體產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展
　　中國(guó)女性的美容美體隊(duì)伍隨著韓流呈現(xiàn)幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)，旅游度假區(qū)相比市區(qū)的美容美體機(jī)構(gòu)有更加優(yōu)美的環(huán)境、更加真實(shí)的材料（花卉、花蜜等），使游客度假的同時(shí)實(shí)現(xiàn)美容美體目標(biāo)。

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