海森機(jī)構(gòu)是國內(nèi)首家提出并實踐溫泉綜合體的旅游規(guī)劃公司，認(rèn)為溫泉綜合體的產(chǎn)生主要與兩大發(fā)展因素相關(guān)。
　　1.市場需求發(fā)展的推動
　　中國的溫泉資源發(fā)達(dá)，歷史開發(fā)也比較久，但國內(nèi)后期溫泉旅游規(guī)劃相對滯后。隨著國民生活提高，旅游資源更豐富，休閑時代的到來促使溫泉開發(fā)進(jìn)入持續(xù)發(fā)展階段，溫泉直接開發(fā)已經(jīng)相對成熟，但從理念上來看，國內(nèi)溫泉旅游并沒有像歐洲國家一樣深層次地影響到生活。而隨著旅游整體發(fā)展，人們的需求已不僅僅是對溫泉的需求，更多的是旅游方面的需求，如果再發(fā)展單一的溫泉，可能會導(dǎo)致溫泉旅游的游客體驗比較單調(diào)。
　　2.旅游投資回報的平衡
　　對投資和開發(fā)商來說，國內(nèi)溫泉旅游投資開發(fā)不成熟，傳統(tǒng)溫泉開發(fā)的盈利較單一，對滾動大旅游發(fā)展的作用不明顯。而且大多數(shù)投資商掌握的資源可能很一般，溫泉資源是其中較為核心的資源之一，那么久可以開發(fā)以溫泉為主，多功能的業(yè)態(tài)輔助，涵蓋酒店、溫泉、商業(yè)、其它休閑業(yè)、文化民俗業(yè)、地產(chǎn)業(yè)等。
　　在這樣的背景下，以溫泉為核心資源或核心資源之一，圍繞度假休閑綜合的需要設(shè)置其它相關(guān)業(yè)態(tài)的溫泉旅游綜合體就形成了。

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