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旅游規(guī)劃設計

旅游度假區(qū)規(guī)劃建設的四大要點

發(fā)布日期:2015-10-22
  如果說旅游是人類的一種生活方式,那么,度假旅游則是這種方式中最生活化的部分。度假旅游是人們對日常生活的轉換,脫離了“日常”,但同樣強調“生活”,而且是更優(yōu)質、更特別的生活。相應地,提供度假旅游產品的度假區(qū)因其富集的旅游產業(yè)鏈條和強大的產業(yè)聯動效應,正在成為各地旅游開發(fā)的利器,政府和投資商紛紛論證、投資、運營各種類型和規(guī)模的度假區(qū)。
       結合國家標準《旅游度假區(qū)等級劃分》(以下簡稱《標準》),目前,我國的度假區(qū)開發(fā)建設主要包括以下四個要點:
 一、擁有至少1項具備度假開發(fā)可行性的資源
  《標準》中將度假區(qū)的資源類型分為自然資源和人文資源2大類,自然資源又包括7個小類,人文資源包括5個小類。相對于一般的只要能對游客產生吸引力的“各種事物和因素”都可作為旅游資源來講,度假區(qū)的資源,無論是海洋、內湖、山地、滑雪地、森林、溫泉、草原,還是鄉(xiāng)村田園、傳統(tǒng)聚落、主題運動、主題娛樂、人文活動,都更強調其整體性、較高的承載力和可參與性、穩(wěn)定性、可反復消費性,這些資源是度假產品開發(fā)的基礎和依托。


 
二、具有良好的市場環(huán)境,并具備較好的項目聯動條件
  市場環(huán)境主要從兩個維度來衡量,一是項目所在區(qū)域和相近區(qū)域的消費能力和休閑度假消費習慣,是否能給度假區(qū)提供比較好的市場支撐;二是項目所在區(qū)域度假產品開發(fā)的成熟度,是否已經或者正在形成度假產品聚集,利于整體形成市場號召力?!稑藴省分卸嗵幪岬蕉燃賲^(qū)對相近旅游點的聯通和銜接,目的是強調度假區(qū)的“大本營”或者“驛站”性質,加強與周邊旅游點的互動整合,有利于豐富游客的度假生活,另一方面,也有利于促進旅游資源、設施、市場的整合,增強旅游產業(yè)鏈的延伸性和產業(yè)聚集性。
三、具有豐富完善、特色鮮明的度假服務設施和休閑活動
  《標準》中對于度假服務設施的要求是最重要的,在評價體系中占的比例也最大,數量充足、類型豐富、特色鮮明的設施、休閑體驗活動是度假區(qū)建設的重點,也是留住游客的核心支撐,是構建游客度假生活的主要條件。
四、注重地方性、特色化,強調服務的人性化,注重社區(qū)協(xié)調
  度假區(qū)比以觀光為主的旅游區(qū)更加傾向于讓游客住下來,并舒適、放松、健康、愉悅地生活,而且這種生活要與游客的日常生活區(qū)別開來,所以在環(huán)境與產品的特色化上必須做足做夠,其中,地方性是實現特色化的一個主要手段,地方性使度假區(qū)能夠接地氣,能夠與“這塊土地”的文脈、地脈相融,更能讓游客感受到物我兩忘、天人合一的境界,而服務的人性化,又將這種體驗承載、完善起來,共同為游客構建美好的度假生活。而且,因為度假區(qū)對于地方性的需求和對于生活環(huán)境和日常供給品的需求,以及對于周邊旅游點的聯動需求,度假區(qū)的社區(qū)協(xié)調成為度假區(qū)成功建設運營的一個重點。

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