建造一個(gè)具有吸引力和生命力的度假村，除了提供足夠的設(shè)施之外，其旅游規(guī)劃還必須符合其他的一些原則：滿足市場(chǎng)和投資需求，創(chuàng)造有吸引力的形象，使社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)等。一般適用的原則有以下幾個(gè)：
　　1.滿足個(gè)性化需求
　　包括細(xì)致地劃分和引導(dǎo)度假者游覽和游玩需求的不同功能區(qū)，但這些分區(qū)之間常常相互矛盾，在旅游度假產(chǎn)品的規(guī)劃中要求盡量的將這些矛盾融合到一起，例如：
 　　(1)度假的主要目的是為了得到寧?kù)o和休息，但同時(shí)也有娛樂和運(yùn)動(dòng)的需要。在度假村開發(fā)中規(guī)劃度假產(chǎn)品的同時(shí)既要考慮寧?kù)o優(yōu)雅的環(huán)境，又要配備部分人流集中聚集的設(shè)施；
　　 (2)隱私保護(hù)也是重要的一環(huán)，尤其是在度假別墅區(qū)內(nèi)，但人與人之間的溝通與交流的空間也要預(yù)留；
　　2.提供不同體驗(yàn)
　　多數(shù)旅游度假者都是城市或城鎮(zhèn)居民，對(duì)他們而言，郊游和外出度假就意味著逃離城市環(huán)境，遠(yuǎn)離高密度、擁擠、按部就班的索味的日常生活。旅游度假村可以規(guī)劃成“反城市”，提供相反的新鮮體驗(yàn)，比如：安靜，改變生活節(jié)奏和提供放松的機(jī)會(huì)；接近自然、陽(yáng)光、海水、雪地、森林、山地；提供人文關(guān)懷；由運(yùn)動(dòng)和游憩帶來(lái)的活動(dòng)的變化與生活圈和工作圈之外的人群交往；發(fā)現(xiàn)別的文化和生活方式。
　　3.建筑布局與個(gè)別區(qū)位的吸引點(diǎn)
　　整個(gè)度假區(qū)中建筑的統(tǒng)一布局將產(chǎn)生大量無(wú)吸引力或枯燥的小型空間，因此對(duì)建筑在特定分區(qū)的集中往往有益于保護(hù)景區(qū)內(nèi)最有價(jià)值的自然用地。建筑布局應(yīng)以提供好的景觀或?qū)σ韵路矫嬖黾游c(diǎn)為出發(fā)點(diǎn)，例如：
　　(1)在主要公共區(qū)域如餐館和酒水吧（產(chǎn)生利潤(rùn)的地方），可以打造生態(tài)餐廳吸引客群消費(fèi)，尤其是在冬季，生態(tài)餐廳是度假區(qū)客戶的主要吸引點(diǎn)。生態(tài)餐廳這一概念在北京已經(jīng)出現(xiàn)并有增多的趨勢(shì)。
　　(2)在區(qū)位上不好的客房，可以通過對(duì)客房?jī)?nèi)部空間景觀的打造達(dá)到吸引客戶的目的。
　　(3)如果度假區(qū)內(nèi)規(guī)劃有住宅群，則需要增加單個(gè)住宅的獨(dú)立性，并盡量以度假別墅的形態(tài)規(guī)劃，避免高密度的高層建筑規(guī)劃。

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