旅游市場動(dòng)態(tài)
旅游規(guī)劃新時(shí)代來臨
發(fā)布日期：2016-10-13
旅游是觀光的時(shí)代已經(jīng)過去，休閑度假和深度體驗(yàn)時(shí)代到來，當(dāng)前的旅游規(guī)劃必須依靠高智慧的投入和創(chuàng)意創(chuàng)新指導(dǎo)才能出彩。
中國旅游規(guī)劃已經(jīng)走到了一個(gè)十字路口，中國旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，急需突破桎梏和固有模式的束縛，新時(shí)代旅游規(guī)劃！
新時(shí)代旅游規(guī)劃的主要特征
1.精準(zhǔn)定位、為項(xiàng)目找魂
定位是項(xiàng)目的靈魂，定位解決項(xiàng)目的特色和差異化。旅游，就是給顧客找一個(gè)出來消費(fèi)的理由！旅游項(xiàng)目若是不能做到獨(dú)特性和差異化，就會(huì)流于平常、普通，將很難吸引到足夠的游客，投資回報(bào)將非常緩慢，甚至?xí)萦诮?jīng)營困局！
旅游策劃規(guī)劃必須解決“游客為什么來”的根本問題。只有找到一個(gè)獨(dú)特的定位，在這個(gè)定位的指導(dǎo)下去強(qiáng)化主題，設(shè)計(jì)系列符合獨(dú)特定位的產(chǎn)品，進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新、業(yè)態(tài)創(chuàng)新，打造獨(dú)特的吸引核，差異化發(fā)展，才能最終形成自己獨(dú)有的特色，才能異軍突起、鶴立雞群、贏得市場！
2.看圖說話，不說廢話
在遵守《旅游規(guī)劃通則》的基礎(chǔ)上，打破以文字描述、平面圖件為主的規(guī)劃舊模式，改為“看圖說話”：通過新技術(shù)手段，繪出建立在實(shí)際地形地貌上的效果圖，甚至在旅游總體規(guī)劃階段，就讓政府領(lǐng)導(dǎo)和開發(fā)商看到項(xiàng)目未來的摸樣。這樣的旅游規(guī)劃方案既能為開發(fā)商節(jié)約規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間，又能讓政府領(lǐng)導(dǎo)放心把項(xiàng)目開發(fā)權(quán)交給開發(fā)商。
3.精彩展現(xiàn)、創(chuàng)新匯報(bào)
旅游規(guī)劃處于旅游智業(yè)的頂端，給外界高深莫測之感，作為引領(lǐng)性、前瞻性比較強(qiáng)的一個(gè)行業(yè)，長期以來，它與外界的溝通一直沒有得到很好的解決，與服務(wù)對象——政府、投資商之間的交流溝通，經(jīng)常處于脫節(jié)狀態(tài)。
即使規(guī)劃內(nèi)容做得很豐富、很精彩，往往也因?yàn)閰R報(bào)人員的水平差異和臨場發(fā)揮狀態(tài)，不能充分展現(xiàn)作品的精髓和精彩，最終導(dǎo)致政府領(lǐng)導(dǎo)、投資商、評審專家對于規(guī)劃的理解不到位，從而導(dǎo)致對規(guī)劃作品的誤會(huì)或者不公正評價(jià)。因此，匯報(bào)水平與規(guī)劃水平一樣重要。
新時(shí)代旅游規(guī)劃的五大功能
1.精準(zhǔn)定位把項(xiàng)目的文化靈魂展現(xiàn)得淋漓盡致，成千上萬倍地提升項(xiàng)目地塊開發(fā)的價(jià)值，把一塊普通的土地變魔術(shù)般的變成投資旺地。
2.能讓政府領(lǐng)導(dǎo)和專家對規(guī)劃方案高度認(rèn)同，快速通過評審，為開發(fā)商節(jié)約寶貴的前期運(yùn)作時(shí)間，早日鎖定項(xiàng)目開發(fā)權(quán)。
3.項(xiàng)目資源立馬轉(zhuǎn)化為資本、資格和資金。規(guī)劃多媒體本身就是極好的招商宣傳片，其他投資商通過多媒體看到了項(xiàng)目的開發(fā)價(jià)值，主動(dòng)入股項(xiàng)目或直接收購項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，為項(xiàng)目聚集更多的資金和能量，項(xiàng)目成功在望。
4.把一個(gè)普通的開發(fā)商推上了運(yùn)營商的高度，從自己單打獨(dú)斗變成資源整合者、項(xiàng)目整體運(yùn)營商、資本運(yùn)作平臺(tái)主導(dǎo)者。
5.項(xiàng)目在運(yùn)作過程中即可利用多媒體進(jìn)行營銷，擴(kuò)大項(xiàng)目影響力和知名度，為景區(qū)成功開園奠定堅(jiān)實(shí)的人氣基礎(chǔ)。
中國旅游規(guī)劃已經(jīng)走到了一個(gè)十字路口，中國旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，急需突破桎梏和固有模式的束縛，新時(shí)代旅游規(guī)劃！
新時(shí)代旅游規(guī)劃的主要特征
1.精準(zhǔn)定位、為項(xiàng)目找魂
定位是項(xiàng)目的靈魂，定位解決項(xiàng)目的特色和差異化。旅游，就是給顧客找一個(gè)出來消費(fèi)的理由！旅游項(xiàng)目若是不能做到獨(dú)特性和差異化，就會(huì)流于平常、普通，將很難吸引到足夠的游客，投資回報(bào)將非常緩慢，甚至?xí)萦诮?jīng)營困局！
旅游策劃規(guī)劃必須解決“游客為什么來”的根本問題。只有找到一個(gè)獨(dú)特的定位，在這個(gè)定位的指導(dǎo)下去強(qiáng)化主題，設(shè)計(jì)系列符合獨(dú)特定位的產(chǎn)品，進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新、業(yè)態(tài)創(chuàng)新，打造獨(dú)特的吸引核，差異化發(fā)展，才能最終形成自己獨(dú)有的特色，才能異軍突起、鶴立雞群、贏得市場！
2.看圖說話，不說廢話
在遵守《旅游規(guī)劃通則》的基礎(chǔ)上，打破以文字描述、平面圖件為主的規(guī)劃舊模式，改為“看圖說話”：通過新技術(shù)手段，繪出建立在實(shí)際地形地貌上的效果圖，甚至在旅游總體規(guī)劃階段，就讓政府領(lǐng)導(dǎo)和開發(fā)商看到項(xiàng)目未來的摸樣。這樣的旅游規(guī)劃方案既能為開發(fā)商節(jié)約規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間，又能讓政府領(lǐng)導(dǎo)放心把項(xiàng)目開發(fā)權(quán)交給開發(fā)商。
3.精彩展現(xiàn)、創(chuàng)新匯報(bào)
旅游規(guī)劃處于旅游智業(yè)的頂端，給外界高深莫測之感，作為引領(lǐng)性、前瞻性比較強(qiáng)的一個(gè)行業(yè)，長期以來，它與外界的溝通一直沒有得到很好的解決，與服務(wù)對象——政府、投資商之間的交流溝通，經(jīng)常處于脫節(jié)狀態(tài)。
即使規(guī)劃內(nèi)容做得很豐富、很精彩，往往也因?yàn)閰R報(bào)人員的水平差異和臨場發(fā)揮狀態(tài)，不能充分展現(xiàn)作品的精髓和精彩，最終導(dǎo)致政府領(lǐng)導(dǎo)、投資商、評審專家對于規(guī)劃的理解不到位，從而導(dǎo)致對規(guī)劃作品的誤會(huì)或者不公正評價(jià)。因此，匯報(bào)水平與規(guī)劃水平一樣重要。
新時(shí)代旅游規(guī)劃的五大功能
1.精準(zhǔn)定位把項(xiàng)目的文化靈魂展現(xiàn)得淋漓盡致，成千上萬倍地提升項(xiàng)目地塊開發(fā)的價(jià)值，把一塊普通的土地變魔術(shù)般的變成投資旺地。
2.能讓政府領(lǐng)導(dǎo)和專家對規(guī)劃方案高度認(rèn)同，快速通過評審，為開發(fā)商節(jié)約寶貴的前期運(yùn)作時(shí)間，早日鎖定項(xiàng)目開發(fā)權(quán)。
3.項(xiàng)目資源立馬轉(zhuǎn)化為資本、資格和資金。規(guī)劃多媒體本身就是極好的招商宣傳片，其他投資商通過多媒體看到了項(xiàng)目的開發(fā)價(jià)值，主動(dòng)入股項(xiàng)目或直接收購項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，為項(xiàng)目聚集更多的資金和能量，項(xiàng)目成功在望。
4.把一個(gè)普通的開發(fā)商推上了運(yùn)營商的高度，從自己單打獨(dú)斗變成資源整合者、項(xiàng)目整體運(yùn)營商、資本運(yùn)作平臺(tái)主導(dǎo)者。
5.項(xiàng)目在運(yùn)作過程中即可利用多媒體進(jìn)行營銷，擴(kuò)大項(xiàng)目影響力和知名度，為景區(qū)成功開園奠定堅(jiān)實(shí)的人氣基礎(chǔ)。
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