投資是驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力，大規(guī)模社會(huì)資本進(jìn)入旅游業(yè)，創(chuàng)新了旅游資源、產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)形態(tài)。旅游資源資本化、金融化、證券化特點(diǎn)不斷加強(qiáng)，旅游已成為當(dāng)今社會(huì)投資的熱點(diǎn)和最具潛力的投資領(lǐng)域。未來旅游投資將呈現(xiàn)出七大趨勢(shì)：
　　一是投資規(guī)模化。旅游投資更加注重規(guī)模效益，大項(xiàng)目越來越多。大企業(yè)進(jìn)入，大項(xiàng)目帶動(dòng)成為各目的地政府追逐的重點(diǎn)。
　　二是業(yè)態(tài)集聚化。集觀光、休閑、度假、購物、娛樂、體驗(yàn)等功能為一體的旅游綜合體越來越多，以滿足多層次、多樣化旅游需求，綜合性的旅游集聚區(qū)將大量涌現(xiàn)。旅游產(chǎn)品向大型組合化方向發(fā)展。
　　三是主體多元化。旅游投資將呈現(xiàn)民營(yíng)資本和社會(huì)資本為主、政府投資和外商投資為輔的多元化投資格局。未來，民營(yíng)資本投資旅游業(yè)的熱情會(huì)更加高漲，比重越來越高。
　　四是項(xiàng)目主體化。旅游投資項(xiàng)目更加注重文化內(nèi)涵，注重打造市場(chǎng)品牌，注重塑造鮮明的市場(chǎng)形象，主題景區(qū)、主題酒店、主題餐館等越來越多。
　　五是建設(shè)生態(tài)化。旅游項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、選址、用材等方面，將更加注重生態(tài)環(huán)保。
　　六是運(yùn)營(yíng)專業(yè)化。越來越多的國內(nèi)外旅游管理品牌和戰(zhàn)略投資商積極參與項(xiàng)目投資和運(yùn)營(yíng)管理。旅游業(yè)與資本市場(chǎng)對(duì)接，也呈現(xiàn)新態(tài)勢(shì)。
　　七是目的地全域化。伴隨著出游人群的組合多樣，出游目的既清晰又模糊，出游方式多樣，獨(dú)立、結(jié)伴、組群同在，單一目的地已不能滿足需要，全域旅游目的地倍受青睞。

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