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旅游規(guī)劃設(shè)計

“鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃設(shè)計”:休閑農(nóng)業(yè)應(yīng)該怎么做?——旅游策劃/旅游規(guī)劃設(shè)計智庫

發(fā)布日期:2016-10-13
  近年,在城郊拿上千畝甚至萬畝土地,做休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)生養(yǎng)老等大休閑泛地產(chǎn)項目的熱潮漸起。海森鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃公司認(rèn)為,要做休閑農(nóng)業(yè),以下幾點必須關(guān)注。
  1.做好項目旅游策劃規(guī)劃
  項目旅游策劃規(guī)劃是連接資本、政府、民眾和市場的關(guān)鍵,在休閑農(nóng)業(yè)項目的選址、立項、設(shè)計、建設(shè)里所能起到的作用非常重要。
  2.不能盲目投資
  休閑農(nóng)業(yè)不是硬開發(fā)、大開發(fā)、盲目開發(fā),而是軟開發(fā)、小開發(fā)、巧開發(fā)。近幾年農(nóng)業(yè)項目規(guī)模越來越大,動輒千畝萬畝,投資商很容易陷入投資沖動和資本思維里,最后變成拼砸錢和打價格戰(zhàn),導(dǎo)致成本難以收回,千萬投資付之東流。
  3.找出盈利點,使地塊良性運轉(zhuǎn)
  休閑農(nóng)業(yè)是一個值得長期耕耘的事業(yè),但不是來大錢、來快錢的領(lǐng)域,如何找到當(dāng)前的盈利點,使地塊能夠良性運轉(zhuǎn)起來,是首要考慮的問題。
  旅游地產(chǎn)是不錯的盈利點,但怎么做要根據(jù)項目實際來考慮。隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級,相比以往旅游地產(chǎn)簡單的居住需求,當(dāng)前旅游地產(chǎn)更講求品位與情懷。如浙江德清的莫干山民宿,北京的古北水鎮(zhèn)民宿等,動輒都是上千元的房價,還供不應(yīng)求。對休閑農(nóng)業(yè)項目來說,只需要有創(chuàng)意,也能做成有品位有情懷的休閑度假產(chǎn)品,如近兩年比較熱門的帳篷酒店、房車營地、樹屋等就是不錯的模式。

鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃公司如何做休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃

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