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旅游規(guī)劃設計

旅游規(guī)劃院的選擇誤區(qū)與解決之道

發(fā)布日期:2017-08-02
  誤區(qū)一:選擇“高大上”的旅游規(guī)劃院
  所有不懂行的開發(fā)商在做旅游規(guī)劃之前,都愿意找所謂的“高大上”的旅游規(guī)劃院,但往往為自己診斷的是“小鮮肉”。那么花了高昂的時間和費用,開發(fā)項目成了“小鮮肉”試手的項目。
  解決方法:選擇實操型專家而不是徒有虛名的旅游規(guī)劃設計院。因為項目是要項目經(jīng)理來做的,所以項目真正的負責人很重要,所謂“千軍易得,一將難求”。

  誤區(qū)二:選擇超低價的旅游規(guī)劃院
  所有的旅游規(guī)劃設計單位都是為了賺錢而存在的,這也是市場經(jīng)濟下,公司生存的基本條件。如果旅游規(guī)劃的費用極低,那么負責人及團隊費用也會壓到最低,最后超低價獲得項目,如果彼此之間又沒有朋友之間的情分在的話,大多會讓平庸的規(guī)劃設計師來做這樣的項目。
  解決方法:做規(guī)劃前參閱中國城市規(guī)劃協(xié)會《關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設計計費指導意見的通知》(2004中規(guī)協(xié)秘字第022號),關(guān)于風景名勝區(qū)規(guī)劃的相關(guān)要求。因為這個收費標準,是12年前制作的,并且是旅游規(guī)劃行業(yè)內(nèi)的收費最低標準。各類規(guī)劃要是少于這個標準,便不賺錢了。讓旅游規(guī)劃院一分錢不賺,那么規(guī)劃回報大多是“豆腐渣”或“墻上掛掛”規(guī)劃了。

  誤區(qū)三:選擇規(guī)劃、設計、落地運營一條龍單位
社會的發(fā)展方向是專業(yè)分工的細化,那么一個單位從規(guī)劃到運營都做。勢必會造成都很泛泛,那么這種泛泛而談的規(guī)劃,對于應用來說往往是隔靴搔癢,解決不了深層次的落地及盈利問題。
  解決方法:做度假區(qū)旅游規(guī)劃的就找度假區(qū)旅游規(guī)劃公司。海森機構(gòu)就是行業(yè)內(nèi)專門從事度假區(qū)旅游規(guī)劃設計的權(quán)威單位。

  誤區(qū)四:親自上馬指導,或請高人指揮。
  大多的開發(fā)商都是在商場上身經(jīng)百戰(zhàn),并有自己的智囊團。在做規(guī)劃時,便指手畫腳。殊不知這樣做很容易畫地為牢,約束旅游規(guī)劃專家的思路。結(jié)果要么按照開發(fā)商方的意思,“秘書記錄式”的規(guī)劃。要么針鋒相對,爭吵不斷。這兩種都會讓開發(fā)商陷入思維混亂。
  解決方法:生意有很多相通的地方,既然久經(jīng)江湖,那么要自信自己的判斷力。結(jié)合市場,客觀、慎重地給旅游規(guī)劃單位提意見。

旅游規(guī)劃

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