11月2日，國(guó)家旅游局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)企業(yè)對(duì)旅游綜合體的投資熱情正在進(jìn)一步高漲，目前我國(guó)在建旅游綜合體項(xiàng)目已達(dá)2027個(gè)，預(yù)計(jì)總投資將突破5萬億元。港中旅、華僑城、恒大、萬達(dá)等大型旅游企業(yè)和知名房地產(chǎn)企業(yè)已嘗試性地在國(guó)內(nèi)做了一些綜合體項(xiàng)目。
　　繼“旅游+地產(chǎn)”的模式之后，旅游綜合體成為旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的又一個(gè)新名詞，得到了大量旅游企業(yè)的和房地產(chǎn)企業(yè)的高度關(guān)注，成為投資新熱點(diǎn)。旅游地產(chǎn)策劃公司海森旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為，雖然旅游綜合體的投資對(duì)企業(yè)和當(dāng)?shù)卣际抢?，但是從目前來看，旅游綜合體還有一些問題需要解決。
　　一方面，旅游綜合體的發(fā)展正處于快速發(fā)展期，然而，目前很多開發(fā)商仍采用傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)模式在做旅游綜合體；另一方面，當(dāng)前旅游綜合體出現(xiàn)了投資結(jié)構(gòu)性過熱的問題，旅游綜合體的扎推開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目“缺乏核心吸引物”、“同質(zhì)化開發(fā)嚴(yán)重”等現(xiàn)象出現(xiàn)，制約了行業(yè)發(fā)展。
　　海森旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，以旅游休閑為導(dǎo)向，集餐飲、住宿、健身和娛樂等多種功能為一體的綜合體，仍是未來的發(fā)展方向。企業(yè)在大力投資旅游綜合體項(xiàng)目時(shí)，不應(yīng)盲目開發(fā)，而應(yīng)在商業(yè)模式設(shè)計(jì)、主題概念創(chuàng)新以及產(chǎn)品策劃與設(shè)計(jì)的創(chuàng)新上下工夫，實(shí)現(xiàn)突破創(chuàng)新，打造出極具市場(chǎng)吸引力的產(chǎn)品。
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