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旅游規(guī)劃設(shè)計

“旅游規(guī)劃設(shè)計”:花間堂——時下最火爆文化精品民宿是如何煉成的——旅游策劃/旅游規(guī)劃設(shè)計智庫

發(fā)布日期:2017-02-17
  在IP文化火熱的當(dāng)下,“花間堂”這個名字,對于文藝圈或是酒店從業(yè)者而言,無疑是被追捧的熱門IP。2015年花間堂旗下酒店入住率約75%,目前共運營413間客房,2016年可運營房間數(shù)量預(yù)計突破800間。一年內(nèi)將房間數(shù)量翻倍,那么在各大酒店競爭中脫穎而出,這個七年前才于麗江發(fā)跡的酒店究竟是如何旅游規(guī)劃設(shè)計的呢?

  選址策略:生于麗江,壯大于江浙滬
  中國的民宿熱潮興起于麗江,作為精品民宿的代表,花間堂在2009年6月開始籌備第一個院子,到了2010年4月26日,第一家店花間堂麗江•植夢院正式對外營業(yè),之后的兩年半,該區(qū)域內(nèi)又有9家分店相繼開業(yè),花間堂“大麗江組團(tuán)”由此勾勒而成。10家店,150間房,看似規(guī)模不大,卻足以在市場上制造出“風(fēng)浪”。

開業(yè)時間  開業(yè)酒店
2010.04.26 麗江花間堂•植夢院
2011.07.16 麗江花間堂•怡池院
2011.08.16 麗江花間堂•隱泉院
2011.12.17 麗江花間堂•編織院
2012.01.20 麗江花間堂•聽荷院
2012.09.19 麗江花間堂•青塵院
2012.09.30 束河古鎮(zhèn)花間堂•墨香院
2013.02.08 麗江花間堂•問云山莊
2013.02.08 麗江花間分糖
2013.10.01 香格里拉圣地花間堂

  初期的花間堂是伴隨民宿熱潮生于擁有獨特人文氣息與絕美自然風(fēng)光的旅游目的地城市,如麗江、香格里拉等。但這類城市的優(yōu)缺點十分明顯,法定節(jié)假日或旺季時固然人氣爆棚,到了淡季同樣也少人問津,不平衡的人氣毫無疑問會增加經(jīng)營的風(fēng)險及不確定性,花間堂之后的布局則可謂“順時而為”地緊跟了市場前進(jìn)的步伐。

麗江花間堂旅游規(guī)劃設(shè)計
麗江花間堂

  以大城市周邊游為代表的“城市微旅游”是近兩年旅游市場的絕對熱點,而背靠上海這一世界級都市的江浙滬地區(qū)憑借更為發(fā)達(dá)的交通基礎(chǔ)設(shè)施、居民更強的消費能力成為了周邊游發(fā)展的黃金地帶,烏鎮(zhèn)、同里、周莊為代表的古鎮(zhèn)以及莫干山、安吉等地均受到游客熱捧,花間堂這一時期的落子同樣鎖定在了這些地區(qū)。

開業(yè)時間 開業(yè)酒店
2012.04.26 周莊花間堂•季香院
2013.11.23 蘇州文旅花間堂•探花府
2014.05.28 杭州西溪花間堂
2014.10.26 蘇州文旅花間堂•山塘人家
2015.06.14 無錫田園東方花間堂•稼圃集
2015.11.28 同里花間堂•麗則女學(xué)

  未來兩年,花間堂將要入市的南潯、東錢湖、長興、松陽、安吉、陽山桃花島等酒店同樣瞄準(zhǔn)了江浙滬周邊游這塊最具“高頻消費”屬性的大蛋糕。

蘇州文旅花間堂·山塘人家旅游規(guī)劃設(shè)計
蘇州文旅花間堂·山塘人家

  產(chǎn)品定位:將高端精品酒店與特色民宿“合二為一”
  花間堂將自己定義為“文化精品度假酒店”,將高端精品酒店的服務(wù)理念與地方民居、民俗等人文特色高度融合,兩種產(chǎn)品形態(tài)各取其所長。
  從產(chǎn)品上看,相比點狀經(jīng)營、各自為戰(zhàn)的地方民宿,花間堂在酒店設(shè)計、預(yù)定系統(tǒng)、營銷宣傳、房間備品與餐飲配套等層面明顯更具品質(zhì);而對比國際酒店集團(tuán)管理的精品酒店,花間堂在傳承與保護(hù)當(dāng)?shù)厝宋奶厣矫鎰t更勝一籌,像蘇州花間堂•探花府落址于咸豐二年探花、晚清重臣潘祖蔭的老宅之中,同里花間堂•麗則女學(xué)則是脫胎于民國初期江南古鎮(zhèn)第一所女子學(xué)校的麗則女學(xué)。每一處花間堂仿佛都在訴說著一段流光溢彩的往昔歲月。#p#分頁標(biāo)題#e#
蘇州花間堂·探花府旅游規(guī)劃設(shè)計
蘇州花間堂•探花府

  從規(guī)模上看,類似于精品酒店房間數(shù)量上的“少而精”,花間堂每一家分店的客房數(shù)均不超過70間。
  從價格上看,花間堂的房間定價基本與當(dāng)?shù)匚逍羌壘频瓿制健?br />   由此來看,對于那些有著高品質(zhì)旅行居住訴求,并且厭倦了人文氣息相對單薄的高星級大牌酒店的出游者來說,花間堂或許會成為他們更好的選擇。
  經(jīng)過7年的發(fā)展,花間堂形成了以下三個產(chǎn)品系列,每一個產(chǎn)品系列又對應(yīng)不同的地理區(qū)域與城市風(fēng)貌:唯美人文客棧系列,以麗江、香格里拉的花間堂為代表;精品度假酒店系列,以蘇州、周莊、同里、閬中的花間堂為代表;(溫泉)度假村系列,以杭州西溪、無錫陽山的花間堂為代表。

  設(shè)計風(fēng)格:無修飾的原始與現(xiàn)代的精致巧妙融合
  落子于飽含歷史的建筑或是絕美風(fēng)景處的花間堂,在保留與傳承本地歷史人文風(fēng)貌的同時,設(shè)計師加入的巧思則讓居住的舒適度更上一層樓。
  以杭州西溪花間堂為例,設(shè)計師利用建筑的形式及外部庭院空間,設(shè)計并發(fā)展了景觀庭院空間,將“原始、無修飾的自然”與“優(yōu)雅、精致的現(xiàn)代”融合在一起。原始是通過大量密植與西溪濕地周圍相似的植被來體現(xiàn),而優(yōu)雅則是來源于建筑材料的選用,如木平臺的運用就帶來了一種和諧感并共同組成了外部空間。濕地的原始風(fēng)格被引入到酒店庭院設(shè)計中,同時將舒適與愉快的室內(nèi)風(fēng)格延伸到景觀之中,兩種形式在這里融合為一。
  看似天然無修飾的自然環(huán)境與精心設(shè)計的房間形成戶內(nèi)戶外的反差,簡單整體的空間,沒有隔墻和固定家具。樸實的房間里,簡潔的大尺度窗戶,連接戶外,框景取色。精心制作整潔的吊頂和質(zhì)樸的墻面形成對比。室內(nèi)家具具有明顯的中式元素但不失現(xiàn)代,貼心好用。另外隔層的客房被打造成為有趣的空間,帶給旅客新鮮的居住體驗。

  每一家花間堂都是一個不一樣的存在
  為了與本地人文風(fēng)貌高度契合,花間堂在每個酒店的主題設(shè)置、裝修風(fēng)格都有所不同,可以說每一家花間堂都是一個不一樣的存在。接下來的個案頗具代表性。
  1.同里花間堂•麗則女學(xué):從少女到名媛的蛻變
  因為脫胎于江南百年女子名校麗則女學(xué),此次酒店的客房設(shè)計概念上,引用了色彩與材質(zhì)元素來敘述一個女子從天真奮發(fā)的少女蛻變?yōu)橹枣虫玫氖缗碌倪^程。

同里花間堂·麗則女學(xué)旅游規(guī)劃設(shè)計

同里花間堂·麗則女學(xué)

同里花間堂·麗則女學(xué)
同里花間堂·麗則女學(xué)整個居住空間的各處都有女孩子最愛的驚喜

  2.無錫花間堂•稼圃集:打造都市人夢中的桃花源
  無錫花間堂•稼圃集坐落于無錫陽山田園東方景區(qū)內(nèi),以古樸雅致的民宿老宅還原懷舊的田園生活,同時以符合時代美學(xué)的度假村打造現(xiàn)代田園生活。其中民宿老宅集十座老屋精心修葺,并保留了村內(nèi)原鄉(xiāng)草木池塘,兩棟形制獨特的古宅,始建于民國,兩層對稱式的布局與排窗,記錄了一個世紀(jì)前的潮流風(fēng)尚。
  而溫泉別墅度假村引入了華東地區(qū)唯一的古火山——陽山火山的溫泉水,打造了“桃花泉”火山溫泉,它由一個大湯池和四個小湯池組成,對應(yīng)養(yǎng)生、養(yǎng)顏、SPA水療、魚療等不同功能與特色。
度假村同時將火山溫泉與別墅合二為一,為每棟別墅都設(shè)計了一個獨立暖浴的溫泉小池,將溫泉引入每門每戶。
  在客房設(shè)計上,“古材新用”的手法運用到紙巾灰墻面以及古時專供故宮等重要建筑使用的傳統(tǒng)“金磚”地面之中,樓梯處的竹子欄桿、床頭的老木板、無乳膠漆的原建筑頂面都是環(huán)保和再利用理念的傳達(dá)。
  酒店的功能配套上,傳承文化的井咖啡概念咖啡廳、倡導(dǎo)“師法自然、復(fù)興文化”的拾房書院、自然生態(tài)全手作模式的綠樂園等都在表現(xiàn)著這派悠然自得的田園生活之意境。#p#分頁標(biāo)題#e#
無錫花間堂·稼圃集
無錫花間堂·稼圃集

  隨著中國旅游經(jīng)濟(jì)爆發(fā)式的增長,花間堂這一頗具個性與產(chǎn)品特色的酒店品牌也駛?cè)肓俗陨戆l(fā)展的快車道。它能否將自己的核心競爭力連鎖化,并成為國內(nèi)酒店集團(tuán)的翹楚,我們拭目以待。
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