在2017年全國(guó)旅游投融資促進(jìn)大會(huì)上，國(guó)家旅游局發(fā)布了《2016中國(guó)旅游投資報(bào)告》，報(bào)告從旅游投資背景、旅游投資現(xiàn)狀、旅游投資趨勢(shì)三方面把脈中國(guó)旅游投資發(fā)展。

　　第一部分 旅游投資背景分析
　　中國(guó)旅游業(yè)迎來(lái)新一輪發(fā)展黃金期，呈現(xiàn)出消費(fèi)大眾化、需求品質(zhì)化、發(fā)展全域化、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、競(jìng)爭(zhēng)國(guó)際化的發(fā)展趨勢(shì)。
　　全域旅游加快推進(jìn)，旅游業(yè)戰(zhàn)略地位顯著提升；旅游需求強(qiáng)力驅(qū)動(dòng)，市場(chǎng)主體加速轉(zhuǎn)型；政府有效推動(dòng)，投融資環(huán)境明顯改善。

　　第二部分 旅游投資基本情況
　　一、旅游投資總體規(guī)模
　　（一）旅游投資快速增長(zhǎng)，繼續(xù)領(lǐng)跑宏觀經(jīng)濟(jì)

　　在我國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大的情況下，全國(guó)旅游投資繼續(xù)保持 逆勢(shì)上揚(yáng)的態(tài)勢(shì)，成為社會(huì)投資熱點(diǎn)和最具潛力的投資領(lǐng)域。

　?。ǘ┐箜?xiàng)目投資增速加快，投資規(guī)模效益顯著
　

　　全國(guó)10億-50億元的在建旅游項(xiàng)目2209個(gè)；投資額50億元以上的在建項(xiàng)目有299個(gè)；投資額100億元以上的旅游項(xiàng)目222個(gè)；全國(guó)旅游投資規(guī)模最大的10個(gè)旅游項(xiàng)目投資規(guī)模均超過(guò)200億元

　　二、旅游投資主要特點(diǎn)
　　(一）民間投資主體地位穩(wěn)固，多元投資格局基本形成

　　2016年，民菅企業(yè)投資旅游業(yè)7628億元，投資熱點(diǎn)從房地產(chǎn)業(yè)向旅游綜合體及文化旅游轉(zhuǎn)變。
　　政府投資和國(guó)有企業(yè)投資分別為2484億元和1945億元，依然是旅游投資的重要主體；股份制企業(yè)投資快速增長(zhǎng)，占全部旅游投資的1.5%，同比增長(zhǎng)62%；外商投資和其他企業(yè)投資分別占全部的1.5%和4.2%；民營(yíng)資本53%的資金投向東部地區(qū)，主要投資大型綜合類(lèi)文化旅游項(xiàng)目；政府和國(guó)有企業(yè)對(duì)西部地區(qū)旅游投入的比重相對(duì)較高，相對(duì)集中于旅游基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及旅游村鎮(zhèn)類(lèi)項(xiàng)目；外商投資更青睞東部地區(qū)，有76%的資金投入東部省份。

　　（二）景區(qū)投資保持穩(wěn)定，新業(yè)態(tài)投資增速加快



　　比重最大
　　2016年旅游景區(qū)項(xiàng)目實(shí)際完成投資7371億元，占全部旅游投資的56.7%。

　　增幅最大
　　旅游購(gòu)物項(xiàng)目投資872.9億元，同比增長(zhǎng)24.4%。

　　旅游基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)投資1122億元，占全部旅游投資的8.6%，同比增長(zhǎng)19.8%。
　　旅游飯店投資增幅較去年下降11個(gè)百分點(diǎn)。


　　資金流向主要集中在文化旅游、生態(tài)旅游、鄉(xiāng)村旅游以及溫泉滑雪、低空飛行和工業(yè)旅游等新興業(yè)態(tài)。
　　文化旅游投資6593億元，占全部比重為26.9%；生態(tài)旅游產(chǎn)品投資5717億元，占23.3%；鄉(xiāng)村旅游投資3856億元，占15.7%，同比增長(zhǎng)47.6%；低空旅游和工業(yè)旅游，較2015年同期分別增長(zhǎng)84.2%和69.8%；滑雪、特色餐飲等項(xiàng)目同比分別增長(zhǎng)111%和128.8%，投資增速最高。

　?。ㄈ〇|部地區(qū)是投資熱點(diǎn)，西部地區(qū)投資增速最快

　　旅游業(yè)已成為東部地區(qū)轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)——2016年，完成投資6627億元，中部地區(qū)實(shí)際完成投資2633億元，受痊愈旅游發(fā)展推動(dòng)，旅游投資快速增長(zhǎng)——西部地區(qū)實(shí)際完成投資3737億元。

　?。ㄋ模┩度谫Y模式不斷創(chuàng)新，PPP模式加快發(fā)展
　　截至2016年11月，旅游行業(yè)項(xiàng)目PPP投資數(shù)量592個(gè)，占PPP投資項(xiàng)目總數(shù)的5.7%，總投資額6115億元。

　　（五）產(chǎn)業(yè)投資基金快速增長(zhǎng)，新業(yè)態(tài)投資備受青睞
　　截至2016年年底，全國(guó)有126支旅游產(chǎn)業(yè)投資基金，基金規(guī)模超過(guò)6000億元。
　　從旅游產(chǎn)業(yè)投資基金所在地看，浙江、山東、江蘇、四川、山西5個(gè)地區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)投資基金數(shù)量最多，共有26支。
　　文化旅游、生態(tài)旅游、體育旅游、休閑度假、養(yǎng)老旅游及旅游小鎮(zhèn)是旅游產(chǎn)業(yè)基金投資重點(diǎn)，65%的基金投向上述領(lǐng)域。

　?。┞糜纹髽I(yè)加速整合，并購(gòu)重組類(lèi)投資表現(xiàn)突出
　　國(guó)企改革加速推進(jìn)，以增強(qiáng)國(guó)有資本戰(zhàn)略性影響力為目的的整合性投資不斷增加。如中國(guó)國(guó)旅與港中旅合并成最大旅游央企；錦江集團(tuán)收購(gòu)維也納精品連鎖酒店及百歲村餐飲連鎖集團(tuán)；華僑城與云南世博集團(tuán)的戰(zhàn)略重組等。
　　完善產(chǎn)業(yè)鏈為目的的并購(gòu)重組不斷加劇，圍繞渠道端和資源端的整合性投資最為突出。

　　三、旅游投資熱點(diǎn)領(lǐng)域
　　（一）鄉(xiāng)村旅游投資持續(xù)升溫
　　2016年，全國(guó)鄉(xiāng)村旅游接待游客22億人次，約占國(guó)內(nèi)旅游接待總量的1/2。
　　投資內(nèi)容向綜合業(yè)態(tài)發(fā)展，休閑農(nóng)莊、特色小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村民俗和精品酒店等投資快速增長(zhǎng)。

　?。ǘ┐笮途C合類(lèi)項(xiàng)目成為資本新寵
　　大型旅游綜合體項(xiàng)目整合休閑、度假、娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物、住宿等多種功能，是全域旅游發(fā)展的重要方向和拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿Α?br /> 　　2016年旅游投資項(xiàng)目中，大型綜合類(lèi)項(xiàng)目比重最大，實(shí)際完成投資4440億元，占總投資的34.2%，同比增長(zhǎng)24.1%。全國(guó)總投資10億～50億元的大項(xiàng)目中，旅游綜合類(lèi)項(xiàng)目實(shí)際完成投資1581億元，占35.9%；總投資50億～100億元的大項(xiàng)目中，旅游綜合類(lèi)項(xiàng)目實(shí)際完成投資694億元，占60.6%；總投資100億以上大項(xiàng)目中，旅游綜合類(lèi)項(xiàng)目實(shí)際完成投資1360億元，占54.9%。
　　旅游度假區(qū)、旅游小鎮(zhèn)、體育運(yùn)動(dòng)、文化旅游、商貿(mào)購(gòu)物等休閑度假綜合體項(xiàng)目成為各類(lèi)資本追逐的熱點(diǎn)。

　?。ㄈ┰诰€旅游投資熱度不減
　　2016年在線旅游投資超過(guò)1000億元，同比增長(zhǎng)30%。
　　在線旅游投資相對(duì)集中于OTA、出境旅游、旅游科技類(lèi)公司、非標(biāo)住宿、B2B旅游、共享單車(chē)和在線租車(chē)等七大領(lǐng)域，占全部在線旅游投資的88%。
　　OTA類(lèi)企業(yè)向?qū)I(yè)化、細(xì)分化方向發(fā)展，周邊游、親子游、老年游、主題游等快速發(fā)展。
　　在線用車(chē)類(lèi)企業(yè)發(fā)展迅猛，無(wú)論是境外用車(chē)平臺(tái)，如惠租車(chē)和黃包車(chē)，還是國(guó)內(nèi)用車(chē)平臺(tái)，如滴滴出行、神州專(zhuān)車(chē)和首汽租車(chē)，都獲得大額注資，在線用車(chē)市場(chǎng)加速整合。

　?。ㄋ模┬聵I(yè)態(tài)投資潛力巨大
　　低空旅游實(shí)際完成投資83億元，同比增長(zhǎng)84.2%，在所有業(yè)態(tài)中投資增速最快。旅游航空小鎮(zhèn)、航空旅游綜合體等項(xiàng)目成為投資新亮點(diǎn)。
　　工業(yè)旅游實(shí)際完成投資357億元，同比增長(zhǎng)69.8%。
　　體育旅游、生態(tài)旅游、紅色旅游等新業(yè)態(tài)投資保持較高速增長(zhǎng)，增速超過(guò)40%。

　　第三部分 旅游投資發(fā)展趨勢(shì)
　　旅游投資環(huán)境向好，旅游投資前景廣闊，以下10個(gè)方面將成為未來(lái)旅游投資的重要領(lǐng)域：鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品、低空旅游產(chǎn)品、在線旅游產(chǎn)品、旅游大數(shù)據(jù)與智慧旅游產(chǎn)品、休閑度假產(chǎn)品建設(shè)、文化旅游產(chǎn)品、體育旅游產(chǎn)品、康養(yǎng)旅游產(chǎn)品、研學(xué)旅游產(chǎn)品、新型旅游裝備制造業(yè)。

　　海森旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院是中國(guó)最早從事旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)的企業(yè)，與海森機(jī)構(gòu)其他成員企業(yè)共同構(gòu)成了旅游度假項(xiàng)目策劃規(guī)劃→設(shè)計(jì)建造→經(jīng)營(yíng)管理全程服務(wù)鏈條，是恒大地產(chǎn)集團(tuán)等從事旅游投資的大型企業(yè)長(zhǎng)期合作的景區(qū)規(guī)劃公司。

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