2014年4月中國酒店業(yè)中檔品牌發(fā)展報告
一、4月中檔酒店行業(yè)發(fā)展概況
1.行業(yè)最新動態(tài)
(1)錦江國際酒店集團(tuán)計(jì)劃將把包括新城飯店、新亞大酒店、南華亭酒店、金沙江大酒店、白玉蘭賓館等知名老建筑進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)和改造，打造錦江都城經(jīng)典系列。在未來3-5年中，“錦江都城”品牌將發(fā)展至100家。
(2)全季酒店正式推出國內(nèi)首家全季·好聲音主題酒店，房間的設(shè)計(jì)都以中國好聲音及四位學(xué)員代言人為主題。作為華住旗下的中檔品牌，全季酒店在全國已擁有超過80家門店，呈加速擴(kuò)張態(tài)勢。
(3)近日，萬豪國際集團(tuán)宣布杭州錢江新城萬怡酒店開業(yè)。至此，萬怡在中國市場的酒店增至11家，萬豪在中國市場的酒店數(shù)量達(dá)到67家。
二、4月中檔酒店品牌影響力分析
1.中檔酒店品牌風(fēng)云榜TOP20
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2.4月中檔品牌指數(shù)變化綜述
4月品牌指數(shù)環(huán)比變化中，增幅前三的是錦江都城、君亭、萬怡，分別為72.8%、63.89%和49.67%。開元曼居和福朋喜來登名列第四、第五位，增幅分別為43.53%和33.02%。降幅中，希爾頓花園降幅最大，較三月下降27.78%，白玉蘭、華美達(dá)、戴斯、圓正酒店分列二到四位，降幅分別為25.30%、25.11%、24.61%、16.22%。
3.上升最快中檔酒店品牌分析
表：錦江都城 邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI詳細(xì)數(shù)據(jù)(4月)
(1) 品牌指數(shù)變化
4月錦江都城品牌榜上排名第11位，較3月上升了3個位次。4月的品牌指數(shù)為8.83，上升3.72，增幅為72.80%。從細(xì)化數(shù)據(jù)來看，搜索指數(shù)、媒體指數(shù)、輿情指數(shù)和運(yùn)營指數(shù)都較3月有所上升。其中搜索指數(shù)微升0.03;媒體指數(shù)上升1.06，增幅40.46%;輿情指數(shù)上升0.08，增幅16.67%;運(yùn)營指數(shù)上升最大，與3月相比上升2.55，增幅達(dá)71.63%。
(2)品牌分析
錦江都城是錦江國際酒店集團(tuán)旗下專事有限精準(zhǔn)服務(wù)的中檔酒店品牌。近年來，受消費(fèi)走低及中央八項(xiàng)規(guī)定等影響，高星級酒店的業(yè)績下滑幅度較大，而具有高性價比的中檔酒店得到了用戶的極大青睞。正是看中了中檔酒店市場的發(fā)展?jié)摿?，錦江集團(tuán)于2013年推出了錦江都城。
從《錦江股份2014年第一季度報告》來看，2014年錦江都城品牌連鎖酒店增加一家，已經(jīng)開業(yè)的 870 家有限服務(wù)型連鎖酒店中，“錦江都城”品牌連鎖酒店2家;在截至2014年3月31日已經(jīng)簽約的1084家有限服務(wù)型連鎖酒店中,“錦江都城”品牌連鎖酒店31家。從錦江集團(tuán)的發(fā)展規(guī)劃來看，未來錦江都城將會在集團(tuán)內(nèi)占據(jù)重要地位。比如錦江集團(tuán)計(jì)劃將收購的時尚旅全部翻牌為錦江都城，這項(xiàng)計(jì)劃預(yù)計(jì)在2014年6 月30 日完成整體翻牌。在未來的發(fā)展中，錦江集團(tuán)計(jì)劃將錦江都城細(xì)分成兩類，一類是打造經(jīng)典型，如新城飯店、新亞大酒店、白玉蘭賓館等知名老建筑;另一類是商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)型，以迎合商務(wù)人士的消費(fèi)需求。以目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，很多酒店調(diào)整為錦江都城品牌并改建升級后，RevPAR總體上都得到了一定幅度的增長，表現(xiàn)狀況良好。雖然對中檔酒店的停業(yè)改造將帶來較多的財(cái)務(wù)費(fèi)用壓力，但從未來的營業(yè)前景來看，相對還是比較樂觀的。#p#分頁標(biāo)題#e#
4.重點(diǎn)關(guān)注中檔酒店品牌分析
表：君亭 邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI詳細(xì)數(shù)據(jù)(4月)
(1) 品牌指數(shù)變化
4月君亭在品牌榜上排名第12位，較3月上升了3個位次。4月的品牌指數(shù)為7.49，較3月上升2.92，增幅為63.89%。從細(xì)化數(shù)據(jù)來看，媒體指數(shù)略有下降，搜索指數(shù)、輿情指數(shù)和運(yùn)營指數(shù)都較3月有所上升。其中，搜索指數(shù)和輿情指數(shù)分別微升0.05和0.06;運(yùn)營指數(shù)上升幅度最大，較3月上升3.04，增幅304%。
(2)品牌分析
君亭酒店隸屬于君瀾酒店集團(tuán)，酒店定位為城市精品及設(shè)計(jì)型酒店。君亭酒店特點(diǎn)是具有濃郁休閑特色和鮮明文化主題。從設(shè)計(jì)風(fēng)格上來看，君亭的特色是具備東南亞風(fēng)格的陳設(shè)布置，具有濃郁的東南亞休閑文化氛圍。
從經(jīng)營服務(wù)上來看，得益于君亭酒店的精確市場定位，近幾年君亭酒店一直平穩(wěn)發(fā)展。無論是新一輪的新經(jīng)濟(jì)還是中央“八項(xiàng)規(guī)定”對消費(fèi)市場的影響，對君亭的沖擊都不是很大。在經(jīng)營管理中，君亭善于將優(yōu)質(zhì)的服務(wù)跟信息化技術(shù)有效地進(jìn)行結(jié)合和運(yùn)用，以提高用戶的體驗(yàn)度。比如，近年來推出的電子服務(wù)專員，讓用戶在移動終端就能實(shí)現(xiàn)與酒店服務(wù)專員交流，以便酒店能夠及時解決用戶的各種問題，為客戶提供更精準(zhǔn)的服務(wù)。此外，君亭還通過顧客對良好體驗(yàn)的微信轉(zhuǎn)發(fā)等，傳遞口碑，培養(yǎng)潛在顧客。這些都為君亭樹立了較好的品牌形象。
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