難點(diǎn)聚焦：

面對市場認(rèn)知度較低、基礎(chǔ)配套設(shè)施不健全、適建性用地稀缺、有一定開發(fā)資源但不唯一的現(xiàn)狀，如何進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)？又如何進(jìn)行項(xiàng)目特色的打造，形成核心競爭力？

項(xiàng)目業(yè)主：

深圳市古堡灣投資發(fā)展有限公司

完成時(shí)間：

2011年底

項(xiàng)目背景：

2009年8月，深圳市古堡灣投資發(fā)展有限公司宣布在廣東省惠州市大亞灣打造一個(gè)全新的國際文化交流平臺(tái)――中國（惠州）國際文化產(chǎn)業(yè)基地，來演繹、保護(hù)和傳承世界古堡文化，為人類文化保護(hù)與傳承獻(xiàn)禮。開發(fā)商決心很大，并得到政府的大力支持。2011年，很有幸承接了這一有意義的文化傳承項(xiàng)目，但據(jù)我們分析，項(xiàng)目地雖具備一定的可開發(fā)資源，但面臨著投資大且市場需重新塑造的現(xiàn)狀，因此，產(chǎn)品必需達(dá)到一流水平，方能吸引游客。這就在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開發(fā)時(shí)序、啟動(dòng)項(xiàng)目等方面，對提出了極高要求。

核心思路：

我們在世界古堡文化保護(hù)與傳承基礎(chǔ)上，提出以國際低碳理念為指導(dǎo)，以國際古堡群為特色載體，以海洋創(chuàng)意文化為核心，積極導(dǎo)入國際婚慶文化、濱海休閑度假文化及國際會(huì)所文化，將古堡文化與現(xiàn)代文明相融合，以文化為引擎，婚慶為引爆，會(huì)議為引領(lǐng)，康健為助推，創(chuàng)意為超越，打造融文化體驗(yàn)、商務(wù)會(huì)議、婚慶慶典、會(huì)所休閑、生態(tài)養(yǎng)生、旅游度假等功能于一體的全球首個(gè)國際古堡群文化旅游產(chǎn)業(yè)園，一個(gè)復(fù)合型、創(chuàng)新性、國際化的文化旅游產(chǎn)業(yè)綜合平臺(tái)。
我們相信，通過綜合規(guī)劃和管理手段的有機(jī)結(jié)合以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)環(huán)境效益的統(tǒng)籌，本項(xiàng)目將建設(shè)成為全國及世界范圍內(nèi)最重要的國際文化產(chǎn)業(yè)聚集地和全國首個(gè)聯(lián)合國文化產(chǎn)業(yè)示范基地，珠三角地區(qū)文化與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境和諧發(fā)展的旗艦文化示范區(qū)。

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