海森旅游策劃公司認(rèn)為，“溫泉+地產(chǎn)”模式是以溫泉資源為基礎(chǔ)和賣(mài)點(diǎn)，溫泉項(xiàng)目作為地產(chǎn)項(xiàng)目的重要配套，帶動(dòng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的一種旅游開(kāi)發(fā)模式，是目前國(guó)內(nèi)眾多溫泉投資商優(yōu)先考慮的開(kāi)發(fā)模式之一。按項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)序可分為3類(lèi)：
　　1.溫泉旅游為輔，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主：溫泉只作為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一個(gè)噱頭，以地產(chǎn)為主，旅游僅僅是一個(gè)概念，如咸寧碧桂園溫泉城。
　　2.溫泉旅游先行，帶動(dòng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：前期投入大量的資金進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)，通過(guò)旅游聚集人氣，提升知名度，提高項(xiàng)目地塊價(jià)值，為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)做準(zhǔn)備，如珠海海泉灣。
　　3.溫泉旅游與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)并重：旅游開(kāi)發(fā)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)幾乎同時(shí)進(jìn)行，旅游與地產(chǎn)相輔相成，共同發(fā)展。通過(guò)旅游美化環(huán)境、聚集人流，提升地塊價(jià)值，通過(guò)地產(chǎn)快速回籠資金，進(jìn)一步為旅游開(kāi)發(fā)服務(wù)，如嘉魚(yú)三湖溫泉。

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