海森旅游規(guī)劃設計院通過專題研究，發(fā)現(xiàn)我國湖泊旅游發(fā)展存在以下8大突出問題：
　　1.水資源和環(huán)境的污染。我國不少湖泊都出現(xiàn)富營養(yǎng)化的問題。
　　2.房地產化和城市化。受經(jīng)濟利益的驅動，很多開發(fā)商熱衷于在湖泊旅游區(qū)搞旅游地產，使周邊環(huán)境受到迫害，優(yōu)美的環(huán)境在城鎮(zhèn)化、商業(yè)化、社區(qū)化。
　　3.土地的歸屬存在較大交叉，導致經(jīng)營管理體制不順。許多湖泊的開發(fā)使用權歸屬于不同的地區(qū)和單位，缺乏統(tǒng)一有效的管理協(xié)調機制，難以形成統(tǒng)一的強力有效的管理。
　　4.相關產業(yè)的配套比較滯后。湖泊具備多樣化的功能，目前開發(fā)者多僅注重某一方面的功能而忽略了綜合功能的協(xié)調配套。不能將旅游業(yè)與游艇業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、漁業(yè)、生態(tài)農業(yè)等相關產業(yè)有效地協(xié)調和對接。
　　5.旅游產品相對單一?？傮w來說還是以水上游船觀光為主。
　　6.國際化水平不高。國內所謂的國際湖泊旅游度假區(qū)，總體上是打國際牌，但吃的還是國內飯。
　　7.淡旺季發(fā)展不均衡。例如北方的湖泊基本都有一個漫長的冬季，影響了投資和開發(fā)的整體效益。
　　8.旅游規(guī)劃相對滯后，重復建設問題嚴重。往往是先開發(fā)后規(guī)劃，導致了大量產品、服務、設施雷同，沒有特色性，缺少市場競爭力。

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