隨著城市增量空間的減少，城市更新將成為未來一二線城市新增文旅項(xiàng)目的重要載體。同時(shí)，文旅功能的植入，成為城市更新進(jìn)程中，繼產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、公共空間活化之外的又一重要議題。
　　中國(guó)文化旅游市場(chǎng)已然告別過去粗放型、同質(zhì)化的開發(fā)階段，逐步走向以旅游為本質(zhì)、培育健康發(fā)展模式為目標(biāo)的新階段，并將迎來以下八大發(fā)展趨勢(shì)：
　　1.旅游社群化
　　為游客定制專屬體驗(yàn)為目的的新型組織形式，改變傳統(tǒng)旅游的出行和消費(fèi)方式。

　　2.業(yè)態(tài)國(guó)際化
　　浸入式戲劇、戶外探索營(yíng)地、分時(shí)度假等在國(guó)際上頗受歡迎的文旅業(yè)態(tài)，在中國(guó)逐步得到市場(chǎng)認(rèn)可。

　　3.IP本土化
　　國(guó)際優(yōu)質(zhì)IP的引入不應(yīng)是拿來主義的生搬硬套，而是挖掘IP內(nèi)容并根據(jù)客源市場(chǎng)與基地條件進(jìn)行落地性調(diào)整，以最易被中國(guó)消費(fèi)者接受的方式呈現(xiàn)。

　　4.“旅游+”產(chǎn)業(yè)融合
　　旅游與其他產(chǎn)業(yè)的融合具有提高資源配置效率、延長(zhǎng)旅游產(chǎn)業(yè)鏈等多重功能，文化旅游開發(fā)已從單一功能的主題公園、度假地產(chǎn)轉(zhuǎn)向“旅游+”復(fù)合化發(fā)展。

　　5.文化自信建設(shè)
　　通過主題景區(qū)、旅游演藝、度假旅居等創(chuàng)新方式將文化故事化、科技化、體驗(yàn)化，使得傳統(tǒng)文化被更廣泛理解、傳承，成為文化自信新時(shí)代的發(fā)展動(dòng)能。

　　6.數(shù)字技術(shù)應(yīng)用
　　大數(shù)據(jù)、虛擬現(xiàn)實(shí)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的快速發(fā)展與應(yīng)用給景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理、游客的出行方式以及游樂體驗(yàn)等多個(gè)維度帶來變革。

　　7.跨界資源整合
　　傳統(tǒng)房企、影視傳媒等多方協(xié)作，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈資源整合和多元化發(fā)展。

　　8.商業(yè)模式創(chuàng)新
　　去地產(chǎn)化背景下，通過金融化運(yùn)作等方式降低前期投入成本與風(fēng)險(xiǎn)，圍繞主題項(xiàng)目整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源強(qiáng)化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，達(dá)成可持續(xù)發(fā)展。

　　業(yè)內(nèi)專家表示，中國(guó)文化旅游市場(chǎng)正在步入品質(zhì)化、專業(yè)化、智能化、IP化的快速發(fā)展中，市場(chǎng)的顛覆與創(chuàng)新對(duì)項(xiàng)目長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)提供了更多的挑戰(zhàn)。

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