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  • 旅游綜合體落地策劃
  • 溫泉旅游主題化-中山項(xiàng)目
  • 水上游樂(lè)全季化
  • 景區(qū)升級(jí)度假化
  • 海森文旅(旅游策劃公司)擔(dān)綱中國(guó)首家地心文化主題公園的旅游規(guī)劃、旅游策劃以及旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)
  • 打造康養(yǎng)度假新高地(明月山項(xiàng)目)
旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)

精品型溫泉產(chǎn)品應(yīng)該如何開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)?

發(fā)布日期:2016-10-13
  海森旅游策劃公司認(rèn)為,未來(lái)溫泉競(jìng)爭(zhēng)更趨向于高端精品方向,因此,在開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)上更注重細(xì)節(jié)與顧客體驗(yàn)。
  1.突出溫泉產(chǎn)品的主題文化植入和產(chǎn)品的差異化創(chuàng)新。挖掘溫泉傳統(tǒng)文化,充分利用和發(fā)揮自然生態(tài)空間的優(yōu)勢(shì),創(chuàng)新開(kāi)發(fā)差異化的產(chǎn)品。
  2.明確中高端、中小型精品文化主題性溫泉項(xiàng)目定位,主要從中高端溫泉?jiǎng)e墅產(chǎn)品私密高端要求、產(chǎn)權(quán)返租養(yǎng)生別墅社區(qū)配套要求以及實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)運(yùn)行效益最大化等因素考慮。
  3.注重溫泉水療產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和高檔休閑配置產(chǎn)品設(shè)置,設(shè)置適宜中高端人士消費(fèi)的紅酒吧、茶吧、雪茄吧、VIP休息區(qū)和高端影音系統(tǒng)等產(chǎn)品。
  4.充分拓展空間和景觀層次,結(jié)合部分建筑平臺(tái)設(shè)置湯池和休閑消費(fèi)空間,節(jié)約占地空間和建造成本,豐富空間結(jié)構(gòu),以及形成和景觀環(huán)境,與地形的良好融合。
  5.確保溫泉對(duì)外接待規(guī)模和自我經(jīng)營(yíng)循環(huán)。品牌創(chuàng)建需求,人氣和促進(jìn)地產(chǎn)升值需求,產(chǎn)品配置綜合促進(jìn)需求,經(jīng)營(yíng)效益的直接需求。
  6.完美地配合社區(qū)地產(chǎn)別墅的營(yíng)銷和運(yùn)營(yíng)。前期概念促銷,后期社區(qū)業(yè)主消費(fèi),返租服務(wù),景觀與環(huán)境的融合和美化。
  7.做好前期返租產(chǎn)權(quán)、時(shí)權(quán)返租別墅前期設(shè)計(jì)和后期消費(fèi)服務(wù),尤其是功能和管理的融合。

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