海森旅游規(guī)劃院認為，旅游地產(chǎn)與傳統(tǒng)地產(chǎn)應(yīng)該說是完全不同的兩個行業(yè)，旅游地產(chǎn)的基本特色有以下幾點：

　　1.旅游房地產(chǎn)具有高度的人性化內(nèi)涵，倡導心情的釋放與自然屬性的回歸是旅游房地產(chǎn)的一大特性。用建筑設(shè)計陶冶人、尊重人、滋養(yǎng)人的人性化主張。將旅游地產(chǎn)的生態(tài)性、休閑性、娛樂性、體驗性元素進行了很好的借鑒與嫁接，使住宅的人本思想發(fā)揮到了極致。

　　2.旅游房地產(chǎn)具有先進的多元文化思想和多功能規(guī)劃屬性。旅游地產(chǎn)大大的突破了傳統(tǒng)地產(chǎn)住宅的單一居住功能，從而使住宅成為具有多元文化、多功能屬性的生活載體，如山文化、水文化、河岸休閑文化、園林養(yǎng)生文化等等。

　　3.旅游地產(chǎn)具有較高的附加值。一般來講，旅游地產(chǎn)往往具有幾大特點：一，政府的形象工程和主要窗口工程；二，具有一座城市的鮮明屬性和文化特色；三，發(fā)展前景和市場預(yù)期非常看好，往往既具有時尚的旅游休閑居住功能又具有豐厚的商業(yè)投資置業(yè)品質(zhì)功能。

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