溫泉養(yǎng)老度假區(qū)是以溫泉的養(yǎng)生功能為基礎(chǔ)，打造溫泉養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)品體系的健康生活度假區(qū)。通常設(shè)有康復(fù)理療醫(yī)院、頤養(yǎng)院、老年大學(xué)、配餐中心、休閑健身中心和商務(wù)服務(wù)中心等配套設(shè)施，典型案例如思拉堡溫泉小鎮(zhèn)。

　　養(yǎng)老度假市場發(fā)展趨勢
　　《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》指出，未來20年，中國人口老齡化日益加重，2011年到2015年，全國60歲以上老年人將由1.78億增加到2.21億，平均每年增加老年人860萬；老年人口比重將由13.3%增加到16%，平均每年遞增0.54個(gè)百分點(diǎn)，到2030年全國老年人口規(guī)模將會(huì)翻一番。中國人口老齡化規(guī)模巨大，快速的老齡化催生了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，養(yǎng)老方式也越來越多元化，“養(yǎng)生度假型養(yǎng)老”由于具備療養(yǎng)的功能，又能帶給老人更有趣的生活，將成為未來養(yǎng)老的新趨勢。隨著老齡化的加劇，養(yǎng)老度假群體在未來的10~20年將會(huì)有巨大的增長。因此，養(yǎng)老度假市場將是未來非常重要的中高端度假市場主體。



　　開發(fā)要求
　　1.保健養(yǎng)生，溫泉直接入戶
　　溫泉可以治療或改善多種疾病，特別對(duì)老年人多發(fā)的風(fēng)濕、關(guān)節(jié)炎、哮喘、心腦血管、神經(jīng)及消化系統(tǒng)病癥等具有顯著的醫(yī)療康復(fù)作用，提高人體的免疫功能。溫泉養(yǎng)老社區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)溫泉入戶，使溫泉洗浴和溫泉SPA隨時(shí)隨地、隨心所欲。　　


　　2.從細(xì)節(jié)入手，專為老年人設(shè)計(jì)
　　在設(shè)計(jì)上注重細(xì)節(jié)的處理，溫泉養(yǎng)老社區(qū)應(yīng)每層帶電梯，方便老人出行。社區(qū)及住宅內(nèi)實(shí)行無障礙設(shè)計(jì)，住宅內(nèi)低按鍵、高插座，安裝電子安防系統(tǒng)和戶內(nèi)緊急呼叫援助系統(tǒng)，一旦發(fā)生緊急情況，管理中心和援助人員可以在第一時(shí)間趕到。


　　3.產(chǎn)權(quán)公寓可住、可租、可售
　　溫泉養(yǎng)老度假區(qū)分時(shí)度假的特征相對(duì)明顯，因此，在地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)上，應(yīng)有部分為可住、可租、可售的產(chǎn)權(quán)公寓，建筑類型有歐式雙拼、聯(lián)排別墅、電梯公寓等。


　　4.綠色人居養(yǎng)老，醫(yī)療設(shè)施完備
　　在景觀設(shè)計(jì)上，創(chuàng)造綠色人居環(huán)境，溫泉養(yǎng)老度假區(qū)的綠化率最好達(dá)到50%左右，大型景觀綠地和外圍大的自然環(huán)境穿插于社區(qū)，形成了社區(qū)基礎(chǔ)性的綠色背景。園區(qū)建設(shè)分為商業(yè)文化中心、康療中心、度假酒店等。其中康療中心包括溫泉療養(yǎng)浴、洗浴中心、有氧鍛煉室、室內(nèi)游泳館、多功能體育場、療養(yǎng)型健身器械區(qū)等，并與醫(yī)療結(jié)構(gòu)合作，擔(dān)負(fù)整個(gè)社區(qū)的醫(yī)療衛(wèi)生保健工作，聘請老年病專家定期坐診，開展“家庭病房”、體檢、醫(yī)務(wù)人員上門服務(wù)，配備救護(hù)車，實(shí)行全日制服務(wù)。

　　5.交通便捷半小時(shí)的就醫(yī)半徑
　　對(duì)于養(yǎng)老社區(qū)來說，人們最關(guān)注的還是就醫(yī)問題，由于溫泉養(yǎng)老度假區(qū)涉及的游客群較為特殊，在醫(yī)療配套方面應(yīng)十分嚴(yán)謹(jǐn)，最好處于距離醫(yī)院半小時(shí)的便捷交通圈內(nèi)。

　　主要功能分區(qū)
　　1. 健康管理區(qū)：依托現(xiàn)代高端醫(yī)療、傳統(tǒng)中醫(yī)等健康理療技術(shù)，針對(duì)健康問題不同的群體，進(jìn)行診斷、治療等方式，為游客提供最傳統(tǒng)、最安全、最科學(xué)的健康管理模式。
　　2. 溫泉養(yǎng)生休閑區(qū)：打造以生態(tài)景觀和溫泉文化為主題的溫泉養(yǎng)生休閑區(qū)。該板塊主要以康體休閑、溫泉療養(yǎng)、養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)等為產(chǎn)品核心。
　　3. 精品養(yǎng)老度假區(qū)：依托環(huán)境，打造為老年人提供全方位養(yǎng)老服務(wù)、度假娛樂、休閑靜養(yǎng)的區(qū)域，配套不同層次的養(yǎng)老家庭度假旅游產(chǎn)品。
　　4. 養(yǎng)老地產(chǎn)：融合休閑觀光、體驗(yàn)、娛樂、科普教育、養(yǎng)生養(yǎng)老度假、商務(wù)度假等多種功能，打造集針對(duì)不同人群、以健康為主題的度假家園。

　　特色產(chǎn)品體系
1.溫泉?jiǎng)e墅（一）                                 2.溫泉?jiǎng)e墅（二）                                 3.溫泉?jiǎng)e墅（三） 


4.老年公寓                                            5.溫泉度假酒店                                      6.溫泉康復(fù)護(hù)理院
   
　　
7.老年大學(xué)                                            8.健身活動(dòng)廣場                                      9.私人健康顧問
   
　　
10.溫泉藥浴理療中心　　                     11.運(yùn)動(dòng)會(huì)所                                          12.營養(yǎng)膳食咨詢中心
    
　　
　　

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